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发表于 2021-1-28 14:58:46 | 查看: 58| 回复: 0
  德清新安镇透明售房网德清
  杭州新东站枢纽的建成与通车,带来的利好不仅止于杭州城东、临平一带,还辐射到了周边地区,德清便是其中的受益者。每天17趟,每趟13分钟的距离,真正意义上实现了杭州与德清间的无缝对接,加快了德清融入“杭州都市圈”的步伐。拥有“莫干山”、“下渚湖”、“新市古镇”等大批闻名遐迩的景点的德清,在杭州的房地产市场上表现得更加活跃。在高铁的带动下,德清对于杭州来说更像是“自己人”。
  多年以前,常去德清的人都很熟悉公交588路,每20分钟发车一次,从武林门北出发,到德清汽车北站要花上1个半小时左右的时间。早年在德清买房的人,更多的是有车一族,但即便是自己开车,从杭州市区出发,到达德清中心武康也要花上40多分钟的时间。而现在,搭上高铁,从杭州东站出发到达德清站,仅需要13分钟,动车也只要15分钟,还来不及打个瞌睡,便已经到站。宁杭高铁德清站坐落于德清大道以北的金鹅山西脚下,距武康、乾元城区5至8分钟的车程,前前后后接驳,一趟下来也就是几十分钟的事儿。
  这一交通优势,或将改变更多杭州人的居住状态。杭州上班,住在德清,看起来也不是那么不靠谱。有网友算过这样一笔账,高铁一趟16块钱,动车11块,这个价格比588路公交车的12块还便宜一块,相比私家车的费用要便宜更多。一个月刨去周末,坐高铁(动车)的花费大概在500~650块钱左右。如果上下班时间相对固定,可以考虑办一张中铁银通卡,长三角的高铁上都能用。充值以后,坐高铁就像坐地铁一样,不用订票买票,进站时刷一下卡就能上车,出站时再刷一下根据路程扣款,很方便。
  德清的生活成本比杭州要低很多。八千多元的单价在德清可以买到环境、品质都不错的楼盘,尽管说不上便宜,但相对杭州而言,这样的价格只能在萧山、余杭等地的乡镇一带买套公寓,配套交通很难有保障。这让很多伤不起的杭州刚需购房者,看到了家园梦另一种实现的可能。在德清买房,打“高的”到杭州上班,不失为一种“曲线救国”的办法。比较适合的班次是G7343次,8:03德清出发,8:22到杭州城站;G7631次,8:14德清出发,8:27到杭州东站,而下班选择的班次更多达近十趟。从前在德清购房似乎是有车一族的专利,高铁的开通将为德清输送更多的杭州刚需客群。
  德清的山水人居条件被越来越多的杭州人所熟识和认可,出则享受都市文明,入则回归自然生态,是人类比较理想的生存方式。据业内人士估测,德清会成为未来“长三角”最佳居住地之一,由于不受限购政策的制约,更多的杭州人将选择在德清购置自己的二套房产,用以休闲或作养老准备。德清,正唤起越来越多杭州人的居住梦想。
  作为新杭州人的沈义明,工作4年,看着杭州房价一路高歌猛进过来。他目前在德胜东村跟人合租了一套两居室,价格不算便宜,两千多一个月,每天乘地铁到滨江上班。感觉房价与自己无关的沈义明,眼下也着急看房,不为别的,新婚在即。手里余钱不多,凑吧凑吧大概拿个20多万的首付,“再要的话就得卖血了”是沈义明的心里话。
  女朋友在德清的杭资企业工作,白天在德清上班,晚上回杭州跟自己团聚,有高铁后,可以早半个小时回家做饭。在买房这件事上,沈义明一直有杭州情结,在他的意识里,自己早已是新杭州人了。杭城虽好,消费却不低,尤其在房价上。沈义明和女朋友跑到杭州各地看房,下沙、临平、乔司,还有因地铁和高铁炒得发热的翁梅板块。翁梅价格虽低,却不太符合自己对环境的要求。“谁说刚需就得屈就”,女朋友一脸愤然,心里早算盘好了,“索性在德清买房,反正总得有个人跑嘛。”在带着沈义明体验了两趟高铁后,杭州情结也已释然,“武康干净,空气又清爽,在这儿简直是提前养老。”沈义明决定把家安在下渚湖畔。
  汪溯上个月已搬回了自己在德清的家。七月份高铁开通以来,他每天都准时搭乘G7631列车来杭上班,不用出站,改乘两路地铁就到了自己公司,9点钟上班的他还来得及在旁边的快餐店吃个早餐。汪溯毕业后就留在杭州工作,在西湖文化广场的一家公司上班。高铁通车前,汪溯一度住在江干区的城乡接合部,因为那里房租便宜。每天从出租房出发,坐公交车去单位也得花上半个多小时。
  现在高铁开通,搬回德清家住,是汪溯精密核算过的,如果坐G7631次,8:14德清出发,8:27到杭州东站,只用13分钟。站点附近就是地铁,最多十分钟就能到单位。至于下班回家,就更不用担心了,五点钟之后到八点半之前,就有七趟高铁,每班高铁只间隔半小时左右,非常方便。“生活成本降下来,质量却上升了,划算的是,自己还节省了不少时间。”汪溯表示很满意。
  对于向往诗意生活的郑蕙来说,没事站在桂花城七楼房子的阳台上,看看远处的山和更远处的蓝天白云,是一件放松而浪漫的事。郑蕙从事艺术工作,早在两年前就买下了桂花城的这套公寓。对德清和莫干山的好印象从小就有,小时候夏天妈妈老带自己来这边过暑假,后来学画也经常一个人跑到莫干山写生,对那里的一花一草都很有感情。德清 限购因为买的是第二套,只考虑居住环境。不要热闹,要静,离杭州市不远不近,因为郑蕙还兼任了大学的一门艺术课。
  “以前是有课的时候就开车到杭州来,这个月通高铁后,基本就开车到德清站,然后乘高铁到东站,再换地铁去下沙,花不了多长时间,还免去了堵车的烦恼。”郑蕙说:“远的其实是心理距离,而非物理空间,我相信这种距离会越来越短,就像萧山与杭州。”

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